Appartement 31 m² à La Grande-Motte

Je vous présente “Léo”, un studio cabine meublé de 31 m², situé à La Grande-Motte, dans le quartier recherché du Couchant.
Pensé pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, Léo propose une entrée avec cabine et lits superposés, des WC indépendants, une salle d'eau avec espace machine à laver, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit.
La terrasse fermée, aménagée en véritable pièce de vie, accueille un second canapé-lit, offrant jusqu'à 6 couchages.
Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein de la résidence sécurisée Le Parc 1, il bénéficie de l'eau chaude collective, d'un chauffage électrique à inertie et d'une piscine réservée aux résidents.
À seulement 5 minutes à pied de la plage du Couchant et des commerces, Léo est idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 174. Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33221380)