Commerce 100 m² à Longwy

À la recherche d'un espace pour booster votre activité ou stocker matériels, marchandises ?

Découvrez cette cellule d'environ 100 m², idéalement conçue pour s'adapter à vos besoins professionnels ou privés.

Elle est située sur la commune de LEXY (54720) avec un accès direct de la RN 18.

Les points clés :

La surface est d'environ 100 m².
La cellule est livrée brute, offrant une page blanche pour un aménagement sur-mesure.
Potentiel supplémentaire : possibilité de créer une mezzanine pour créer de la surface complémentaire ou un bureau.
La cellule est vendue avec deux places de parking à usage privatif
Disponibilité décembre 2026

Que vous soyez artisan, entrepreneur, investisseur, profitez d'un outil de travail modulable et évolutif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 112 500 ¤ HT + 22 500 ¤ TVA, soit 135 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 104 166,67 ¤ HT + 20 833,33 ¤ TVA, soit 125 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 8 333,33 ¤ HT + 1 666,67 ¤ TVA, soit 10 000 ¤ TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARMOY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 452526197.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 104 167 ¤. (gedeon_26118_33222097)