Appartement 2 chambre(s) à vendre

Appartement T3 – 62 m² – Centre-ville de Casson – Jardin & stationnement

Idéalement situé en plein cœur de Casson, à proximité immédiate des commerces et à moins de 10 minutes de Sucé-sur-Erdre et Nort-sur-Erdre, découvrez cet appartement de type 2 en rez-de-jardin, au sein d’une maison de bourg divisée en deux lots et régie par une copropriété.

D’une surface d’environ 62 m², ce bien offre un fort potentiel d’aménagement et se compose :

d’une pièce de vie avec espace cuisine,
d’une chambre avec espace dressing,
d’une salle d’eau,
de WC indépendants.

L'espace cuisine pouvant être facilement transformée en 2ème chambre disposant d'un accès direct au jardin.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardin privatif d’environ 52 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Le bien dispose également :

d’un stationnement privatif sur la parcelle,
d’une cave offrant un bel espace de stockage.

Des travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique, sont à prévoir. Ils permettront de valoriser pleinement ce bien selon vos envies.

Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.

À visiter sans tarder !
Prix 102 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 7 950 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 2 lots principaux sur un total de 6 lots incluant stationnements et espaces de stockage.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr