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à Toulouse

Appartement Joinville Le Pont 4 pièce(s) 90.67 m2

Name: Appartement Joinville Le Pont 4 pièce(s) 90.67 m2
SKU: 4489
Price: 551200 EUR
Availability: InStock

— Joinville-Le-Pont 94340 —

551 200 €

90 m² / 24 m²

4 pièces

L'Adresse - ADJ Gestion

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L'ADRESSE JOINVILLE LE PONT, Johann vous présente un appartement perché en étage avec ascenseur, posé sur les quais de Joinville-le-Pont, à environ 15 minutes à pied du RER A. Ici, la Marne ne se regarde pas, elle se contemple depuis deux grands balcons avec une vue qui pourrait faire pleurer un héron de jalousie. Vous profitez d'un double séjour de plus de 42 m², parfait pour recevoir, danser ou installer un canapé multicolore, d'une cuisine aménagée séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un dégagement et de nombreux rangements pour cacher vos appareils à raclette. Bon état général, quelques touches déco à réveiller, mais l'adresse, la vue et l'immeuble de standing font déjà le spectacle. Cave, box avec porte électrique et borne de recharge complètent cet appartement d'exception. Copropriété de 33 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 6017.52 euros.

Référence: 4489
Bien en copropriété. Nombre de lots : 33. Charges de copropriété : 6017 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr