Name: Maison 140 m² à Bucheres
SKU: 70816
Price: 380000 EUR
Availability: InStock

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380 000 €

140 m² / 1 419 m²

5 pièces

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Nichée au cœur de Buchères, cette maison de 140m² vous accueille dès le seuil avec une entrée donnant accès à un séjour convivial, idéal pour partager des moments en famille. La cuisine, séparée et fonctionnelle, s'ouvre sur une véranda qui prolonge l'espace de vie et invite la lumière du jour. Trois chambres offrent des espaces privés, tandis qu'une salle de bains et un WC complètent le confort quotidien. Le tout bénéficie d'un DPE classé D.Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur : une piscine privée vous promet des aprèsmidi d'été rafraîchissantes, tandis que le jardin, discret et bien entretenu, crée un cadre paisible où il fait bon se détendre. La véranda, ensoleillée, constitue un lieu parfait pour profiter des beaux jours, que ce soit pour un petit déjeuner en terrasse ou pour lire un bon livre à l'abri du vent.Côté cadre de vie, vous bénéficiez d'une desserte pratique avec les lignes de bus 34 et 2 à seulement trois minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre et les alentours. Les écoles maternelle et élémentaire, ainsi que l'école Les Trois Plumes, se situent à moins de vingt minutes de marche, un réel avantage pour les familles. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison allie espace, confort et praticité, offrant ainsi un cadre de vie agréable au cœur de la campagne buchiéroise.

Référence: 70816
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/02/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr