1 599 000 €

138 m²

7 pièces

FREDELION - Saint Charles

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L'agence immobilière Paris 15e Fredelion vous propose: Bien à usage mixte ! Comme une maison, dans une copropriété ancienne, proche des écoles et transports, du marché et des commerçants du Village Saint-Charles, cet appartement de caractère se distribue sur 3 niveaux. Il se compose d'une entrée, des WC séparés, d'un vaste double séjour, une grande salle à manger avec cuisine ouverte aménagée. Au sous-sol une chambre et un espace buanderie. Au 1er étage, l'espace nuit de 3 chambres de bonnes tailles dont une suite parentale et une salle d'eau avec WC. Un cellier privatif dans la cours de grande taille complète le bien. Un studio au 1er étage de 10 m2 environ (loué 750 euros) complète également ce bien. Ses prestations hors normes, beaux volumes. Bien rare sur le secteur. Copropriété de 24 lots. Pas de procédures en cours. Charges mensuelles : 500 euros. DPE en cours Parking disponible en option. (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 3.16% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 19/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 15e - saint charles

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Paris 15e - saint charles

1 599 000 €