Appartement 69 m² à La Salvetat-Saint-Gilles

APPARTEMENT T3 DE 70 m² AVEC DOUBLE STATIONNEMENT

Situé au premier étage d'une copropriété sécurisée construite en 2008, cet appartement de type 3 offre une surface généreuse d'environ 70 m² parfaitement optimisée. Ce bien est vendu libre de toute occupation, ce qui en fait une opportunité rare pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif immédiat.

La pièce de vie principale bénéficie d'une belle luminosité et communique harmonieusement avec une cuisine fonctionnelle. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses équipées de rangements intégrés. Une salle de bain soignée avec WC.

Le point fort majeur de cette proposition réside dans son stationnement privatif exceptionnel. Vous disposerez en effet de deux places de parking dédiées, dont l'une est couverte pour une protection optimale de votre véhicule.

La résidence répond aux normes de construction récentes, garantissant ainsi un confort thermique de qualité et une gestion saine des parties communes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.