Commerce 139 m² à Brignais

A saisir sur Brignais dans le quartier de la gare en pleine expansion (450 logements et plus de 3500m² d'activités tertiaires), à 1 minutes du Tram-train et des bus TCL (dont C10 et 12) : Murs commerciaux loués, bail en cours jusqu'au 31 décembre 2031. Locaux quasi neufs (2023). Loyer annuel : 33.945€ HT. Taxe foncière (994 €) à la charge du locataire. Rentabilité supérieure à 5 % Pour tout renseignement, contactez moi au [Coordonnées masquées]. Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN, mandataire AVINIM RESEAU BROKERS® AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433958055 RCP 7953190/S17301065