Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Rennes (35700)

Sous compromis : Atlas immobilier Rennes en Exclusivité – Coup de coeur pour ce T3 récent à seulement 280 mètres du métro Gayeulles ! Dans un quartier dynamique, un emplacement stratégique , à deux pas des transports, commerces et parcs. Rare à la vente , découvrez ce grand appartement T3 de 72m² avec entrée privative , au sein d'une résidence récente - 2017, soignée aux faibles charges de copropriété. Il se compose d'une belle entrée avec de grands rangements , vous apprécierez également sa pièce de vie spacieuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, actuelle et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'appartement offre également : - 2 chambres confortables - une salle de bain chaleureuse - un WC séparé - une belle terrasse de 16m² pour profiter des beaux jours - un grand box fermé sécurisé de 20m² DPE C et chauffage électrique qui garantissent un confort et une économie au quotidien. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Atlas immobilier : Cassandra Noel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991 089 467 R.S.A.C. Rennes RCP MA035A20ANPM/O2