Maison 5 pièces 96 m² à vendre à Chavagne (35310)

A VENDRE CHEZ ATLAS IMMOBILIER - Chavagne - Venez découvrir cette maison 5 pièces de 96 m² habitable. Cette charmante maison construite en 2015 saine, rénovée et très bien entretenue est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et commodités. Vous trouverez au rez-de-chaussée: un beau salon-salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre, une petite arrière cuisine et un WC indépendant. L'étage dessert 3 belles chambres, une belle salle d'eau et un WC indépendant. Nombreux rangements intégrés. A l'extérieur, vous découvrirez un beau jardinet sans vis-à-vis avec un abri de jardin ainsi qu'une terrasse en bois dans un cadre calme et verdoyant. Accès rapide à pied à toutes les commodités, commerces, transports et écoles. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026. Logement à consommation énergétique : classe A. Prix 265 000€ honoraires exclus. Honoraires de 9 900€ TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est présenté par Dylan Gautier - Agent commercial N°RSAC 904 883 022 Honoraires inclus de 3.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Atlas immobilier : Dylan Gautier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904883022