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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 73 m² à Nimes
— Nimes 30000 —
Nos partenaires locaux
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Appartement de 73m² situé à Nîmes, au 5e et dernier étage sans ascenseur.
Il se compose d'un salon, de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un balcon filant, accessible depuis le salon, longe l'appartement et apporte un espace extérieur appréciable. Une cave complète le bien.
L'appartement est vendu loué, avec un loyer de 630 par mois, offrant une rentabilité de 8,69%. La présence d'un locataire sérieux déjà en place depuis 2021 constitue un véritable atout pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate sans vacance locative.
DPE D
ORZY IMMOBILIERS
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Tél : [Coordonnées masquées]
Portable : [Coordonnées masquées]
Votre conseiller Orzy Immobiliers : Océane PETIT-TESTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Orzy Immobiliers : Océane PETIT-TESTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Il se compose d'un salon, de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un balcon filant, accessible depuis le salon, longe l'appartement et apporte un espace extérieur appréciable. Une cave complète le bien.
L'appartement est vendu loué, avec un loyer de 630 par mois, offrant une rentabilité de 8,69%. La présence d'un locataire sérieux déjà en place depuis 2021 constitue un véritable atout pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate sans vacance locative.
DPE D
ORZY IMMOBILIERS
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Tél : [Coordonnées masquées]
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Votre conseiller Orzy Immobiliers : Océane PETIT-TESTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Orzy Immobiliers : Océane PETIT-TESTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: 1224-ORZYIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 73 m² à Nimes
87 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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