Appartement 54 m² à Tours

Iad France - Marine Merrachi vous propose : Appartement T3 quartier Beaujardin

Dans un quartier animé et dynamique, à proximité de toutes les commodités.

L'immeuble est dans une résidence fermée et sécurisée (badge / barrière).

L'appartement se situe au 1er demi pallier (caves en dessous). Une cave et une place de parking fermé (box collectif) complète ce bien.

D'une superficie de 54,7 m², il propose une distribution optimisée et agréable à vivre :
o une entrée
o une pièce de vie lumineuse
o une cuisine séparée avec plaque de cuisson et hotte
o deux chambres avec placards,
o une salle d'eau rénovée avec chauffe eau plat neuf,
o WC séparés.

Un bien à visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170¤ par mois (soit 2040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Merrachi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999267081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 247. Quote part annuelle(moyenne) : 2040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222398)