Appartement 230 m² à Saintry-Sur-Seine

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : ? PÉNICHE FREYCINET D'EXCEPTION - SAINTRY-SUR-SEINE
? 240 m² habitables o Terrasse 61 m² o Vue Seine o Fort potentiel

Amarrée dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe péniche Freycinet de 1937 offre un cadre de vie rare et atypique aux portes de Paris.

? 240 m² habitables sur 2 niveaux :
Double salon lumineux dont un de 57 m²
Cuisine ouverte sur séjour
3 chambres dont une de 36 m²
Salle de bain de 19 m²
Nombreux espaces annexes exploitables

? Les + du bien :
Terrasse plein Sud / Ouest avec vue panoramique sur la Seine
Charme Art Déco / vintage / Art Moderne
Belle hauteur sous plafond jusqu'à 2m70
Habitable immédiatement
Coque entretenue et suivie, sortie en chantier en 2025
Fonds de cale doublés lors de la sortie.

? Freycinet acier riveté - 170T - tirant d'eau 1m - tirant d'air 3m50.
? Documents, sondages et photos de cale sèche disponibles.
? Saintry-sur-Seine - quartier pavillonnaire calme
? Paris 50 min - accès RER D, A6, N104.
? Idéal résidence familiale, projet artistique, bureaux, ERP, restaurant ou activité atypique.
? Établissement flottant actuellement non naviguant. (moteur existant)
? COT : 180¤ / mois - Charges env. 250¤ / mois.

? Un bien rare et hors du commun... Visite avec coup de cOEur assurée !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222700)