Commerce 62 m² à Toulon

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : TOULON - SALON DE COIFFURE CLÉ EN MAIN - EMPLACEMENT PREMIUM LE MOURILLON

Situé au cOEur du Mourillon, dans une rue très passante reliant directement les plages au Boulevard Bazeilles, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et régulière.

Le salon a été entièrement rénové en juillet 2021 avec un concept moderne et haut de gamme. Aucun travaux à prévoir.

LES ATOUTS DU SALON :
o Salon lumineux, fonctionnel et prêt à travailler immédiatement
o 7 postes de coiffage
o 3 bacs électriques tout confort
o Matériel professionnel récent et parfaitement entretenu
o Espace arrière aménagé avec coin cuisine (frigo + micro-ondes)
o 2 cumulus de 300 L

CONDITIONS D'EXPLOITATION :
o Loyer attractif : 1 350 ¤ charges comprises (taxe foncière incluse)
o Électricité : environ 110 ¤ / mois
o Activités autorisées : tous commerces sauf métiers de bouche

ACTIVITÉ :
o Chiffre d'affaires et derniers bilans sur demande
o Équipe en place : 2 salariés + 1 apprenti
o Possibilité de conserver un collaborateur expérimenté plusieurs jours par semaine

AVANTAGES COMMERCIAUX :
o Conditions tarifaires négociées auprès de grandes marques professionnelles haut de gamme
o Clientèle qualitative et fidèle
o Fort potentiel de développement

Salon idéal pour professionnel souhaitant reprendre une activité rentable immédiatement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulon.

EN SAVOIR PLUS :
Dossier photos et informations complémentaires sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 ¤. (gedeon_6727_33222991)