Maison 274 m² à Wissous

Iad France - Valérie Guillo vous propose : RARE - Wissous Centre - Ensemble immobilier de caractère aux multiples possibilités

-LA MAISON PRINCIPALE entièrement réhabilitée dans le respect de l'authenticité des lieux, développe de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse mêlant matériaux anciens, prestations de qualité et confort moderne :
* Une vaste cuisine dinatoire traversante entièrement équipée
* Un séjour chaleureux avec cheminée
* Une buanderie fonctionnelle
* Un garage
* 4 chambres dont 3 disposant chacune de leur salle d'eau privative
* Un espace sous combles aménagé offrant de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, sport, atelier, chambre complémentaire...
Toutes les pièces de vie bénéficient d'un accès direct à la superbe cour pavée centrale, véritable prolongement naturel de la maison aux beaux jours.

UNE SECONDE BATISSE indépendante aux multiples usages

* Un rez-de-chaussée pouvant accueillir une activité professionnelle, libérale ou être transformé en habitation
* Un appartement 3 pièces à l'étage, prêt à être habité ou loué immédiatement

Cet espace indépendant pourra parfaitement convenir :

* à une profession libérale ou indépendante,
* à un projet familial multigénérationnel,
* à un investissement locatif,

LES EXTERIEURS : un équilibre rare entre charme et intimité
La propriété s'organise autour :
* d'une magnifique cour pavée centrale pleine de caractère,
* et d'un vaste jardin paysagé sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure en cOEur de ville.

Renseignements complets sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 414 265 033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33223274)