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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Montpellier
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à Montpellier
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Appartement 65 m² à Montpellier
— Montpellier 34000 —
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APPARTEMENT T3 - RESIDENCE DE STANDING - MONTPELLIER PORT MARIANNE
EN AVANT PREMIERE, Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente:
Dans une résidence de standing, le 'Koh I Noor', idéalement situé, dans le quartier le plus prisée de 'Port Marianne Rive Gauche', à proximité directe des berges du Lez, de tous les commerces et commodités, du tramway (ligne 1 et ligne 3), du bassin Jacques Coeur ou encore du Marché du Lez.
Un bel appartement T3 de plus de 65m² LUMINEUX ET BIEN AGENCE. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, idéale pour recevoir, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.
Les + :
Quartier prisé et dynamique
Proximité immédiate des commodités et transports
Résidence de grand standing
Belle pièce de vie lumineuse
Garage fermé
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Si vous souhaitez plus d'information, n'hésitez pas à me contacter.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix: 340 000 FAI (honoraires à charge vendeur).
Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: En cours
Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 . Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EN AVANT PREMIERE, Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente:
Dans une résidence de standing, le 'Koh I Noor', idéalement situé, dans le quartier le plus prisée de 'Port Marianne Rive Gauche', à proximité directe des berges du Lez, de tous les commerces et commodités, du tramway (ligne 1 et ligne 3), du bassin Jacques Coeur ou encore du Marché du Lez.
Un bel appartement T3 de plus de 65m² LUMINEUX ET BIEN AGENCE. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, idéale pour recevoir, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.
Les + :
Quartier prisé et dynamique
Proximité immédiate des commodités et transports
Résidence de grand standing
Belle pièce de vie lumineuse
Garage fermé
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Si vous souhaitez plus d'information, n'hésitez pas à me contacter.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix: 340 000 FAI (honoraires à charge vendeur).
Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: En cours
Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 . Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA75199
Bien en copropriété. Nombre de lots : 49. Charges de copropriété : 1500 €.
Honoraires d'agence de 4.62% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 65 m² à Montpellier
340 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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