CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
MAISON IMPECCABLE.
5 Pièces.
3 Chambres.
85m² habitable.
Espace extérieur de 160 m² environ.
EMPLACEMENT IDEAL : Située dans le paisible village de Acy en Multien, à 35min de Roissy CDG. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable. Vous trouverez écoles maternelle-primaire et commerces à pied. La gare est à 14 minutes et vous offre un accès rapide à la Gare de l'Est.
DESCRIPTION MAISON :
AU RDC: Vous n'aurez qu'a poser vos valises dans cette maison à l'état IRRÉPROCHABLE qui vous propose une entrée indépendante desservant une grande pièce de vie avec son poêle à granules moderne, une cuisine récente aménagée-équipée et une buanderie.
A l'étage: vous retrouverez un palier desservant 3 belles chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec wc. Grenier aménageable au dessus.
EQUIPEMENTS & AMENAGEMENTS :
Rénovation globale (2016)
Toiture neuve (2025)
Poele à granules (2022)
Huisseries Double Vitrage en Aluminum
Bien raccordé à la fibre pour une connexion sans faille.
Chauffage électrique.
Tout à l'égout.
EXTERIEUR : Profitez d'une terrasse bien exposée ainsi que de deux places de parking privative à l'intérieur de la propriété.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison représente une très belle opportunité pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité de toutes les commodités. Propriétaire actuel très soigneux.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1387.00 et 1878.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Nicolas Wieczorek
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 513 354 084 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON IMPECCABLE.
5 Pièces.
3 Chambres.
85m² habitable.
Espace extérieur de 160 m² environ.
EMPLACEMENT IDEAL : Située dans le paisible village de Acy en Multien, à 35min de Roissy CDG. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable. Vous trouverez écoles maternelle-primaire et commerces à pied. La gare est à 14 minutes et vous offre un accès rapide à la Gare de l'Est.
DESCRIPTION MAISON :
AU RDC: Vous n'aurez qu'a poser vos valises dans cette maison à l'état IRRÉPROCHABLE qui vous propose une entrée indépendante desservant une grande pièce de vie avec son poêle à granules moderne, une cuisine récente aménagée-équipée et une buanderie.
A l'étage: vous retrouverez un palier desservant 3 belles chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec wc. Grenier aménageable au dessus.
EQUIPEMENTS & AMENAGEMENTS :
Rénovation globale (2016)
Toiture neuve (2025)
Poele à granules (2022)
Huisseries Double Vitrage en Aluminum
Bien raccordé à la fibre pour une connexion sans faille.
Chauffage électrique.
Tout à l'égout.
EXTERIEUR : Profitez d'une terrasse bien exposée ainsi que de deux places de parking privative à l'intérieur de la propriété.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison représente une très belle opportunité pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité de toutes les commodités. Propriétaire actuel très soigneux.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1387.00 et 1878.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Nicolas Wieczorek
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 513 354 084 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 85 m² à Betz
247 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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