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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 150 m² à Savenay
— Savenay 44260 —
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Uniquement présenté par l'Agence Avenir Immobilier & Home Staging !
Grand potentiel pour cette charmante maison aux multiples projets sur la Commune de La Chapelle Launay.
Professions libérales/Artisans/ Location courte/longue durée/Réhabilitation de l'annexe....
Découvrez cette maison familiale individuelle et soigneusement entretenue avec une dépendance non attenante.
Elle vous offre une vaste entrée desservant un séjour salon avec une cheminée, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un cellier, arrière cuisine, un wc.
A l'étage découvrez une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Terrain clos et arboré d'environ 1119m².
Un Garage avec point d'eau.
Autre garage non attenant avec un car port.
Assainissement autonome à remettre en conformité.
Des visuels intérieurs ont été réalisés, afin de vous offrir une meilleure projection pour vous permettre d'imaginer votre futur !
Pour tout renseignement et organiser une visite, contactez nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix du bien : 279 500 Frais d'agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 271 000
Honoraires TTC : 8 500
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Performance énergétique et climatique :
DPE : D (213kwh) D(39kg CO²)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990 et 4090 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44[Coordonnées masquées]00006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Contactez nous pour plus de renseignement !
Avenir immobilier & Home staging à Savenay
06 .99.80.86.83
Honoraires inclus de 3.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 000 . Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT
Carte T oui
RCP oui
Grand potentiel pour cette charmante maison aux multiples projets sur la Commune de La Chapelle Launay.
Professions libérales/Artisans/ Location courte/longue durée/Réhabilitation de l'annexe....
Découvrez cette maison familiale individuelle et soigneusement entretenue avec une dépendance non attenante.
Elle vous offre une vaste entrée desservant un séjour salon avec une cheminée, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un cellier, arrière cuisine, un wc.
A l'étage découvrez une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Terrain clos et arboré d'environ 1119m².
Un Garage avec point d'eau.
Autre garage non attenant avec un car port.
Assainissement autonome à remettre en conformité.
Des visuels intérieurs ont été réalisés, afin de vous offrir une meilleure projection pour vous permettre d'imaginer votre futur !
Pour tout renseignement et organiser une visite, contactez nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix du bien : 279 500 Frais d'agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 271 000
Honoraires TTC : 8 500
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Performance énergétique et climatique :
DPE : D (213kwh) D(39kg CO²)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990 et 4090 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44[Coordonnées masquées]00006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Avenir immobilier & Home staging à Savenay
06 .99.80.86.83
Honoraires inclus de 3.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 000 . Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT
Carte T oui
RCP oui
Référence: VM981-AVENIRCAROLINE
Honoraires d'agence de 3.14% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 150 m² à Savenay
279 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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