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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 130 m² à Gareoult
— Gareoult 83136 —
Nos partenaires locaux
Nouveauté 489 000
Anne Vallet O6.12.57.00.45
83136 Garéoult
Ecrin de verdure au calme absolu. Quartier Résidentiel.
Ravissante Villa de plain-pied de 100 m² avec dépendance de 32 m².
Ce bien est exposée plein sud dans un jardin clos de 1800m² de végétation luxuriante.
Ce bien est composé d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte,
d'une annexe/buanderie, de trois chambres, d'un toilette indépendant et d'une Salle d'eau avec douche à l'italienne. Possibilité de créer une suite parentale.
Des baies vitrées à galandages s'ouvrent sur une terrase vitrée et isolée de 35 m² offrant une vue exceptionnelle sur la piscine, sur le jardin arboré et sur les collines environnantes.
La terrasse de 100 m² dispose d'une piscine de 8x4m fermée et chauffée et d'un pool housse de 24 m² meublé et équipé.
La dépendance est composée d'une salle de sport avec douche et toilette indépendant et d'une pièce de musique ou chambre à votre convenance.
Un carport semi fermé face à un vaste espace de stationnement complète cet ensemble.
La propriété est fermée par un portail électrique en fer forgé.
Fosse septique non conforme.
A 1/4 d'heure à pied du village de Garéoult, des commodités et de nombreux
restaurants !.
ATOUTS de ce Bien :
- Environnement verdoyant
- Calme absolu
- Villa trés bien entretenue et orientée Sud
- Vaste espace de stationnement
- Piscine couverte et chauffée
- Eau de ville
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.
Tél.: [Coordonnées masquées]
RSAC 451 069 959
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - Besse-sur-Issole : Anne VALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Anne Vallet O6.12.57.00.45
83136 Garéoult
Ecrin de verdure au calme absolu. Quartier Résidentiel.
Ravissante Villa de plain-pied de 100 m² avec dépendance de 32 m².
Ce bien est exposée plein sud dans un jardin clos de 1800m² de végétation luxuriante.
Ce bien est composé d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte,
d'une annexe/buanderie, de trois chambres, d'un toilette indépendant et d'une Salle d'eau avec douche à l'italienne. Possibilité de créer une suite parentale.
Des baies vitrées à galandages s'ouvrent sur une terrase vitrée et isolée de 35 m² offrant une vue exceptionnelle sur la piscine, sur le jardin arboré et sur les collines environnantes.
La terrasse de 100 m² dispose d'une piscine de 8x4m fermée et chauffée et d'un pool housse de 24 m² meublé et équipé.
La dépendance est composée d'une salle de sport avec douche et toilette indépendant et d'une pièce de musique ou chambre à votre convenance.
Un carport semi fermé face à un vaste espace de stationnement complète cet ensemble.
La propriété est fermée par un portail électrique en fer forgé.
Fosse septique non conforme.
A 1/4 d'heure à pied du village de Garéoult, des commodités et de nombreux
restaurants !.
ATOUTS de ce Bien :
- Environnement verdoyant
- Calme absolu
- Villa trés bien entretenue et orientée Sud
- Vaste espace de stationnement
- Piscine couverte et chauffée
- Eau de ville
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.
Tél.: [Coordonnées masquées]
RSAC 451 069 959
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - Besse-sur-Issole : Anne VALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 77-ELIOSGROUP1
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 10 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 130 m² à Gareoult
489 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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