Maison 190 m² à Cambrai

Maison de caractère à rénover – 190 m²

Belle opportunité ! Cette maison de 190 m² sur un terrain de 614 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation.

Elle se compose de 10 pièces dont 6 chambres, un séjour avec une belle hauteur sous plafond de 3,50 m, et une cuisine indépendante.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin d'environ 500 m² avec terrasse, idéal pour vos moments de détente.

Cave et grenier complètent ce bien. Toiture en ardoise. Travaux à prévoir (isolation, menuiseries), laissant libre cours à vos envies d'aménagement.

Situation pratique, à proximité des commerces, écoles et transports, et à moins de 10 minutes du centre-ville.

Une maison pleine de potentiel à visiter rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8060.00 et 10960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Serge Fouquet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888781606