Name: Maison 120 m² à Plan-De-La-Tour
SKU: VM391-LACREMERIE
Price: 598500 EUR
Availability: InStock

598 500 €

120 m² / 380 m²

5 pièces

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Maison rénovée de 120 m² avec piscine et vue dégagée sur les collines, dans un secteur calme et recherché du Le Plan-de-la-Tour, à 1,4 km du centre.
Elle offre un séjour lumineux avec cheminée, cuisine ouverte équipée, véranda, 2 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un appartement 2 pièces indépendant en rez-de-jardin, idéal pour recevoir ou pour de la location saisonnière.
À l'extérieur : jardin soigné, terrasses, piscine 3,5 x 6,5 m, caves, nombreux rangements et stationnement. Isolation refaite en 2023, assainissement conforme.
Un véritable havre de paix proche des commerces et écoles.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.

Référence: VM391-LACREMERIE
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 170 € - 1 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

séjour

terrasse piscine

facade sud

séjour

balcon séjour

vue séjour/balcon sud

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr