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Appartement 21 m² à Bordeaux
— Bordeaux 33800 —
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A vendre studio loué entièrement rénové et aménagé.
Votre Agence LOGS' IMMO est heureuse de vous proposer en exclusivité ce joli studio entièrement rénové et aménagé situé à proximité de la Place Nansouty à deux pas des commerces et des transports (Tram et Bus).
Situé au premier étage d'un immeuble en pierre bien entretenu comprenant 7 appartements, ce studio de 26 m² (21.5 m² Carrez) est entièrement rénové et vendu aménagé.
Description du bien :
- Séjour-Cuisine : 20 m² très lumineux avec cuisine entièrement équipée et aménagée,
- Salle d'eau avec WC : 2.52 m²,
- Coin nuit en mezzanine : 3.80 m²,
- Balcon filant : 2.00 m².
Cet appartement vendu loué jusqu'au 18/07/2027 (bail meublé / loyer de 610 par mois hors charges) est idéal pour un investissement locatif sécurisé.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite rapidement !
Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 . Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 220 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGS' IMMO : Nicolas HOUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 713 804
RCP HISCOX
Votre Agence LOGS' IMMO est heureuse de vous proposer en exclusivité ce joli studio entièrement rénové et aménagé situé à proximité de la Place Nansouty à deux pas des commerces et des transports (Tram et Bus).
Situé au premier étage d'un immeuble en pierre bien entretenu comprenant 7 appartements, ce studio de 26 m² (21.5 m² Carrez) est entièrement rénové et vendu aménagé.
Description du bien :
- Séjour-Cuisine : 20 m² très lumineux avec cuisine entièrement équipée et aménagée,
- Salle d'eau avec WC : 2.52 m²,
- Coin nuit en mezzanine : 3.80 m²,
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Cet appartement vendu loué jusqu'au 18/07/2027 (bail meublé / loyer de 610 par mois hors charges) est idéal pour un investissement locatif sécurisé.
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Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 . Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 220 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGS' IMMO : Nicolas HOUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 713 804
RCP HISCOX
Référence: VA2030-LOGSTRUST
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 220 €.
Honoraires d'agence de 5.28% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 21 m² à Bordeaux
129 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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