Maison 136 m² à Capinghem

Découvrez cette maison de caractère à rénover, un projet unique à saisir !

Proposée par IMKO Lille Euratek, cette propriété allie charme d'antan et potentiel exceptionnel.

Un écrin de verdure et de lumière
Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cette maison de 136 m², baignée par la douce lumière du sud-ouest. Construite en 1950 puis rénovée en 2014, cette demeure respire l'histoire tout en offrant un cadre de vie moderne et chaleureux. Ses 5 chambres et ses 6 pièces s'articulent autour d'un espace de vie généreux, idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui aiment recevoir.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon lumineux où un feu de cheminée pourrait créer une ambiance cosy les soirs d'hiver. La cuisine partiellement équipée, avec son coin repas intégré, est parfaite pour préparer des repas conviviaux tout en gardant un oeil sur les enfants jouant dans le jardin. Un WC indépendant complète cet étage, pratique pour les invités.

Un extérieur généreux et plein de promesses
La terrasse de 20 m², orientée sud-ouest, est le coeur battant de cette propriété. Imaginez des petits-déjeuners ensoleillés, des barbecues entre amis ou simplement des soirées à contempler le coucher de soleil sur votre jardin. Cette terrasse, avec ses ouvertures en bois/PVC et double vitrage, vous offre une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, tout en garantissant une isolation thermique optimale.

Sous vos pieds, une cave de 15 m² vous attend pour stocker vos vins, vos outils ou même aménager un espace de loisirs. Un vrai plus pour les amateurs de projets créatifs !

Un potentiel à révéler, une histoire à écrire
Cette maison, actuellement libre et non meublée, est une toile blanche où votre imagination peut s'exprimer sans limites. Les petits travaux à prévoir ne sont qu'une opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies. Que vous souhaitiez moderniser la cuisine, créer une salle de bain supplémentaire ou aménager un bureau, les possibilités sont infinies.

Le chauffage individuel et l'assainissement sont déjà en place, vous permettant de vous installer rapidement sans investissements lourds initiaux. L'état intérieur reflète le charme des années 1950, avec des poutres apparentes, des parquets qui craquent sous les pas et des murs qui murmurent des histoires du passé.

Un cadre de vie idéalement situé
Que vous soyez un jeune couple en quête d'espace, une famille en expansion ou un investisseur avisé, cette maison est un véritable joyau. Son exposition sud-ouest garantit une lumière naturelle abondante toute la journée, tandis que son orientation vous offre des soirées d'été prolongées à profiter de votre terrasse.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. Tout est réuni pour que votre quotidien soit à la fois pratique et agréable.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer votre nid douillet dans une maison pleine de caractère et de potentiel !

Contactez IMKO Lille Euratek dès aujourd'hui pour une visite.

Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3160.00 et 4320.00 €. Les informations sur les risques auxquels c...