Dans le charmant village d'Abeilhan, Céline vous propose cette belle maison de village familiale de 151 m², idéalement située à quelques pas des commerces et des écoles.
Une maison lumineuse et bien agencée, de plain-pied, cette maison allie authenticité et confort méditerranéen.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte, de quatre chambres dont une avec dressing et salle d'eau attenante, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'un cellier et de trois WC. Les nombreux rangements optimisent chaque espace.
Des extérieurs pour profiter du soleil À l'extérieur, vous apprécierez la piscine, le garage, et les grandes terrasses, parfaites pour les soirées estivales sous le ciel de l'Hérault.
Le jardin est aménagé et prêt à accueillir de beaux moments en famille.
Pour votre confort : Panneaux photovoltaïques, climatisation, double vitrage, poêle à bois, portail électrique : tout a été pensé pour allier économies d'énergie et qualité de vie.
Possibilité d'aménagement rapide pour profession libérale.
Bon à savoir : Commerces (5 min à pied), Ecole (4 min à pied), accès à l'autoroute A75 (10 min) A9 (20min)
Taxe foncière : 1754 euros.
DPE A
Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Céline HEREDIA agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC Béziers sous le numéro 480196468 entreprise individuelle.
A l'écoute de votre projet, je vous invite à joindre Céline Heredia au [Coordonnées masquées] (disponible 7j/7).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO ANGELS : Céline Heredia
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 480196468
Une maison lumineuse et bien agencée, de plain-pied, cette maison allie authenticité et confort méditerranéen.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte, de quatre chambres dont une avec dressing et salle d'eau attenante, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'un cellier et de trois WC. Les nombreux rangements optimisent chaque espace.
Des extérieurs pour profiter du soleil À l'extérieur, vous apprécierez la piscine, le garage, et les grandes terrasses, parfaites pour les soirées estivales sous le ciel de l'Hérault.
Le jardin est aménagé et prêt à accueillir de beaux moments en famille.
Pour votre confort : Panneaux photovoltaïques, climatisation, double vitrage, poêle à bois, portail électrique : tout a été pensé pour allier économies d'énergie et qualité de vie.
Possibilité d'aménagement rapide pour profession libérale.
Bon à savoir : Commerces (5 min à pied), Ecole (4 min à pied), accès à l'autoroute A75 (10 min) A9 (20min)
Taxe foncière : 1754 euros.
DPE A
Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Céline HEREDIA agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC Béziers sous le numéro 480196468 entreprise individuelle.
A l'écoute de votre projet, je vous invite à joindre Céline Heredia au [Coordonnées masquées] (disponible 7j/7).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO ANGELS : Céline Heredia
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 480196468
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 151 m² à Abeilhan
430 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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