Appartement 23 m² à Paris-1e

Au coeur de la capitale, à l'adresse prestigieuse rue du Louvre, découvrez ce lot de deux espaces situés au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble, accessible par ascenseur.

Ce bien rare se compose de deux espaces distincts reliés par le couloir commun du palier, offrant une véritable page blanche pour un projet d'aménagement :
Un espace principal type studette (Lot 330) : 15,87 m² au sol (7,93 m² Loi Carrez).
Une chambre indépendante (Lot 333) : 7,50 m² au sol (3,98 m² Loi Carrez), parfaite pour faire office de bureau, de dressing séparé ou d'espace de stockage.
Caractéristiques techniques & Travaux :
Surface au sol totale : 23,37 m²
Surface Loi Carrez totale : 11,91 m²
5ème et dernier étage avec ascenseur
État : De gros travaux de rénovation globale sont à prévoir pour remettre ces espaces à neuf, exploiter tout leur potentiel sous les toits et améliorer la classe énergétique du bien. Une belle opportunité de valorisation patrimoniale.
Les biens sont inoccupés, disponibles immédiatement pour les visites et à la vente.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 282 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.