Appartement 50 m² à Roubaix

TYPE 2 RÉNOVÉ – ROUBAIX RUE DES ARTS – 50 M²

Situé au 155 rue des Arts à Roubaix, découvrez ce beau type 2 d'environ 50 m² entièrement refait à neuf, au sein d'une petite copropriété.

Le bien bénéficie d'un emplacement pratique et vivant, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités du quotidien.
L'appartement offre :

• une belle pièce de vie lumineuse,
• une rénovation récente,
• une cuisine moderne,
• une chambre confortable,
• une salle d'eau contemporaine.

Ce que l'on aime :
• petite copropriété,
• faibles charges potentielles,
• quartier commerçant et dynamique,
• proximité rapide du centre de Roubaix,
• accès facile métro / tram / grands axes,
• idéal premier achat ou investissement locatif.

Le secteur profite également de la dynamique de renouvellement urbain de Roubaix, avec de nombreux commerces, écoles, infrastructures et pôles d'activité à proximité.
Idéal pour :
• primo-accédant,
• étudiant / jeune actif,
• investisseur recherchant un bien prêt à louer.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 15 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Abdel AMICHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989 934 856 LILLE