Maison 105 m² à Etrepagny

? À vendre – Maison rénovée, lumineuse et coup de coeur ?
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? Le bien :
Maison très bien rénovée, moderne, lumineuse et très agréable à vivre, offrant un vrai confort de vie.
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??Véritable confort de plain pied grâce à sa chambre, son bureau (ou dressing) et sa salle de douche en rez-de-chaussée.
?? A l'étage : + 2 belles chambres très lumineuses avec rangement
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?? Espaces de vie :
Cuisine moderne, meublée et équipée
Séjour / salon chaleureux avec poêle
Entrée par véranda
.? Extérieur :
1 500 m² de terrain
Aucun vis-à-visCadre agréable et préservé
? Dépendance de 60 m² au sol à office de garage + atelier
le +++ : ce bâtiment est cadastré avec possibilité d'aménagement.

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? Confort & énergie :
Chaudière à pellets installée il y a 4 ans (chauffage central) + poêle
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? Localisation :
Environnement calme, sans vis-à-vis, à moins de 10 minutes d'Etrepagny et de Lyons la forêt
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? En résumé :
Une maison coup de coeur, moderne, fonctionnelle et lumineuse, avec dépendance évolutive et un vrai confort de vie dans un environnement calme.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Alexia BOILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907852677
RCP EVREUX