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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison À Vendre avec piscine
— Labastide-De-Virac 07150 —
Nos partenaires locaux
Entre Vallon Pont d'Arc (07) et Barjac(30), située dans un environnement calme et verdoyant en zone agricole, cette maison construite en 1976 offre un cadre de vie paisible sur une parcelle de 1 658 m².
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une véranda, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau.
Côté confort, vous bénéficierez de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz (cuve aérienne) et d'un poêle à bois.
Un véritable atout : des panneaux solaires en production, générant un revenu annuel d'environ 2 200 €.
Les annexes complètent idéalement l'ensemble avec un garage et une buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une piscine coque au chlore de 8m x 3,80 m, avec fond incliné, parfaite pour les beaux jours.
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour les amoureux d'espace et de nature adaptée pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif!
Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite !
Référence agence : 7301
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une véranda, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau.
Côté confort, vous bénéficierez de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz (cuve aérienne) et d'un poêle à bois.
Un véritable atout : des panneaux solaires en production, générant un revenu annuel d'environ 2 200 €.
Les annexes complètent idéalement l'ensemble avec un garage et une buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une piscine coque au chlore de 8m x 3,80 m, avec fond incliné, parfaite pour les beaux jours.
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour les amoureux d'espace et de nature adaptée pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif!
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Référence agence : 7301
Référence: Z8NH-SR6-ALT
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison À Vendre avec piscine
298 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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