Référence : 6758-NFI - Propriété de caractère au coeur d'un environnement préservé

M-OI Aix-en-Provence vous propose en exclusivité cette propriété située à Puyricard, dans un environnement calme et préservé.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6758-NFI (Lien direct sur les photos)
Situation environnement
Nichée au cœur d'un parc paysager, à l'abri des regards, cette bastide entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence.

Description de la propriété
La maison principale séduit par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. Les espaces de réception, comprenant une cuisine sur mesure, dévoilent des ambiances chaleureuses et raffinées, pensées pour offrir confort et convivialité en toute saison.

La propriété dispose également, de plain-pied, d'une chambre supplémentaire pouvant faire office de salon ou de suite indépendante.
À l'étage, quatre chambres, trois salles de bains ainsi qu'un espace dressing composent l'espace nuit.
Un bureau aménagé au dernier niveau vient compléter l'ensemble.

Une maison d'amis indépendante de plain-pied accueille trois chambres, un séjour et une cuisine, permettant de recevoir famille et invités en toute autonomie.

Un vaste bureau indépendant offre par ailleurs un cadre idéal pour une activité professionnelle, artistique ou créative.

Extérieurs cadre de vie
À l'extérieur, le jardin aux essences méditerranéennes propose plusieurs terrasses ombragées, une piscine en bois à filtration naturelle, un verger ainsi qu'un terrain de pétanque.

Une partie du domaine s'ouvre sur des champs à perte de vue, offrant une sensation d'espace et de sérénité exceptionnelle.

Édifiée sur un terrain de 4,5 hectares bordé d'arbres centenaires, la propriété bénéficie d'une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis, et dispose également d'un élégant jardin d'agrément à l'arrière de la maison.

Prestations complémentaires
Carport de grande capacité, accès à l'eau du Canal de Provence, double vitrage, climatisation gainable, nombreux rangements et placards sur mesure.

L'ensemble offre un subtil mélange de matériaux nobles, alliant authenticité, élégance et confort contemporain.

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À votre service : Nicolas FILLAUD - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334
Référence annonce : 6758-NFI

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr