Name: Appartement 2 Pièces – 37 m² – Entre la Place Pey-Berland et le Musée d’Aquitaine
SKU: 00810197
Price: 285000 EUR
Availability: InStock

285 000 €

37 m²

2 pièces

Foncia Transaction Bordeaux Est

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Au cœur de Bordeaux, idéalement situé entre la Place Pey-Berland et le Musée d'Aquitaine, découvrez ce charmant T2 de 37 m², niché au 2ᵉ étage sur 3 d'un bel immeuble en pierre complètement réhabilité en 2021.
Entièrement rénové avec goût, l'appartement conjugue parfaitement le charme de l'ancien et le confort actuel. Vous apprécierez ses prestations authentiques : murs en pierre apparente, cheminée d'époque, moulures élégantes et cachet préservé.
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie culturelle bordelaise, des commerces de proximité, restaurants et transports en commun accessibles à pied.
Un bien rare et plein de charme, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement patrimonial

Référence: 00810197
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 539 € - 729 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr