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Cozynergy

à Toulouse

La bonne affiare du moment vous attend !

Name: La bonne affiare du moment vous attend !
SKU: 00796601
Price: 69000 EUR
Availability: InStock

— Montpellier 34080 —

69 000 €

40 m²

2 pièces

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse

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Dans une copropriété dont les façades ont été récemment rénovées, venez découvrir ce charmant T2 idéalement situé dans le secteur recherché de Celleneuve.
Situé au 3ᵉ et dernier étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, offrant calme et intimité au quotidien. Il dispose également d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Vous apprécierez ses annexes pratiques : une place de parking ainsi qu'une cave, véritables atouts pour votre confort.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Prévoir un petit budget remise en état et nettoyage.

Référence: 00796601
Bien en copropriété. Nombre de lots : 115. Charges de copropriété : 117 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2026

Coûts annuels estimés : 820 € - 1 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse montpellier appartements au dernier étage montpellier appartements Celleneuve montpellier achat appartement montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr