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JUBAN

à Champdieu

Andrézieux-Bouthéon - Appartement T3

— Andrezieux-Boutheon 42160 —

215 000 €

70 m²

3 pièces

CABINET ALAIN TRONCHET

Nos partenaires locaux

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Situé sur la place du Forez à proximité immédiate des commerces, cet appartement T3 d'une superficie de 70M2 , est situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée et disposant d'un ascenseur.
L'appartement dispose d'une belle terrasse , et disposé comme suit , une pièce de vie confortable avec cuisine ouvert et équipée, 2 chambres, une salle de douche, un WC indépendant.
Coté confort l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, de l'air conditionné, ainsi que des fenêtres double vitrage et des volets roulants électriques.
Possibilité d'acheter un garage en plus à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 156
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 70 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2026

Coûts annuels estimés : 980 € - 1 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr