Name: Appartement - nantes
SKU: 32V-0046
Price: 1260000 EUR
Availability: InStock

1 260 000 €

132 m²

6 pièces

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Exclusivité

Appartement de 132m2 en dernier étage, à découvrir absolument.
Dans un immeuble récent édifié en 2021, découvrez cet appartement,
clé en main, situé au dernier étage avec ascenseur.
Traversant nord-sud et très lumineux, il bénéficie d'une très grande
terrasse de 85m2 faisant le tour de l'appartement, offrant une
superbe vue dégagée sur les monuments et les toits de Nantes.
L'appartement se compose d'un bel espace salon avec cuisine
ouverte entièrement équipée, de trois belles chambres, dont une suite
parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre dispose
également de sa terrasse privative, une salle TV (quatrième chambre
ou salle à manger ).
En annexes : deux caves, trois stationnements et un local vélo.
Un bien rare, lumineux, contemporain et parfaitement équipé, offrant
un cadre de vie privilégié en plein cœur de Nantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 32V-0046
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 250 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 30/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr