Immeuble mixte habitation / commerce – Fort potentiel

Immeuble 226 m² – Fort potentiel investisseurs / marchands de biens

Cet immeuble de 226 m² offre un fort potentiel de transformation et de valorisation, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou projet de division.

Grâce à ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, ce bien permet d'envisager différents projets : création d'appartements, lofts lumineux, activité mixte habitation/commerciale ou investissement locatif.

Répartition du bien

Rez-de-chaussée – 80,5 m²
Grande pièce à usage commercial avec mezzanine à rénover.

1er étage – 80,5 m²
Grande pièce à usage de réserve avec vestiaire, à réaménager selon vos projets.

2ᵉ étage – 65 m²
Superbe appartement déjà aménagé comprenant :

balcon,
séjour,
cuisine,
salle de bains,
chambre.

Les + du bien
Fort potentiel de valorisation
Possibilité de division
Beaux volumes
Belle hauteur sous plafond
Appartement déjà exploitable au 2ᵉ étage
Idéal investisseurs / marchands de biens
Je suis joignable sur WhatsApp, n'hésitez pas à laisser un vocal pour toute information ou organiser une visite.
Prix hors honoraires : 160000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 29/05/2026 par Fayrouz Aziat [Coordonnées masquées], RSAC 883686669 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Rouen