Name: Appartement Nantes 95m² avec vue Loire
SKU: DOM32063
Price: 311000 EUR
Availability: InStock

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311 000 €

95 m²

5 pièces

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Bel appartement de 95m² avec 3 chambres (possibilité 4) et un grand salon très lumineux.
Balcons autour de l'appartement.
Situé sur les bords de Loire sur l'île de Nantes, proche Mangin Beaulieu, cet appartement saura vous séduire par son agencement, son exposition SUD et sa vue Loire ! Il se situe au 5ème étage avec ascenseur.
Après une remise à votre goût, vous ferez de ce logement un vrai cocon.
Bus et commerces à proximité à pied.
Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété.
Local vélo
Un Box fermé au RDC complète ce bien.
Travaux de rénovation BBC de la copropriété + huisseries, qui ont été votés et seront pris en charge par le propriétaire pour un montant total de 77 000€.
Plus d'informations, videos et visites auprès de David LABBE

Référence: DOM32063
Bien en copropriété. Nombre de lots : 150. Charges de copropriété : 198 €.
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 680 € - 2 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nantes appartements avec ascenseur nantes appartements au rdc nantes appartements Ile de Nantes nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr