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Cozynergy

à Toulouse

maison de plain pied 137 m2 fort potentiel à Brie

Name: maison de plain pied 137 m2 fort potentiel à Brie
SKU: 830038647113
Price: 223600 EUR
Availability: InStock

— Brie 16590 —

223 600 €

137 m² / 1 346 m²

5 pièces

Optimhome Immobilier

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cette maison familiale vous propose une pièce de vie de 35 m2 avec un insert, une véranda donnant sur le jardin, une cuisine toute équipée avec une arrière cuisine, une salle d'eau, 3 chambres dont une suite parentale et un bureau
les atouts de ce bien:
la maison est équipée d'une aspiration centralisée
les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets électriques
un jardin arboré de 1346m2
un portail élecctrique
un garage de 40m2 avec porte motorisée
une chaudière au fuel à condensation avec production d'eau chaude 2014
une construction en brique
isolation des combles refaite en 2015
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurence COUPRIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 998 548 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] (réf. 608184 )

Référence: 830038647113

DPE

GES

Date du DPE : 05/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 935 € - 3 971 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr