178 500 €

99 m²

5 pièces

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VICHY / Proche du GRAND MARCHÉ / Maison de ville de 99 m2 avec Garage, Jardin et Cour sur rue. Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée, Salon, Salle à manger, Cuisine, Salle de bain, WC. A l’étage : 2 belles chambres, 1 dressing, 1 pièce rangement. En rez-de-jardin : 1 cuisine d’été, 1 chambre, 1 garage, 1 coin douche. Tout à l’égout / IF 1 000 €. Chauffage gaz de ville / Double vitrage PVC / Volets persiennes métal. DPE : D / Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1960 € et 2710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2[Coordonnées masquées]3 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tel : [Coordonnées masquées] / Annonce rédigée par Maria FINAT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 951462076. Référence annonce : M5311 / Le prix de 178 500 € comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 5%.

Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 960 € - 2 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr