Idéal investissement, 56 m2 au coeur du Val d'Europe !!!

Situé au cœur de Serris, dans le secteur très recherché du Val d'Europe, au 11 Cour de la Garonne, cet appartement de 56,14 m² loi Carrez, situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente construite entre 2001 et 2005, offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre commercial Val d'Europe.

Idéal pour investisseur cet appartement a été divisé en 2 logements bien distinct, avec chacun sa cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, 1 salle d'eau avec WC et sa terrasse privative.

Le bien bénéficie d'un chauffage par radiateurs électriques ainsi que d'une production d'eau chaude assurée par ballon électrique. Classé DPE C, il offre une performance énergétique recherchée pour un appartement de cette catégorie.

Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien comprend également les lots annexes 82 et 83, offrant des espaces de stationnement particulièrement appréciés dans le secteur.

Les charges de copropriété s'élèvent à 187 € par mois et la taxe foncière est de 809 € par an.

Grâce à son emplacement stratégique à quelques minutes de Disneyland Paris, de la gare RER A et des grands axes routiers, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial ou locatif de qualité.

Un bien fonctionnel et idéalement situé, à découvrir rapidement.

Caractéristiques techniques:
-Charges de copropriété : 187 €
-Taxe foncière : 809 €
-DPE : C
-Type de chauffage: Radiateur électrique
-Distribution d'eau chaude: Ballon électrique

Mentions légales :

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