Maison 135 m² à Saint-Beauzire

Découvrez cette magnifique maison ancienne, construite en 1940 et entièrement rénovée en 2010, offrant un parfait mélange de charme d'antan et de modernité. Avec une surface habitable de 135 m², cette demeure de deux niveaux est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Le séjour, d'une superficie de 50 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC. Imaginez-vous accueillant vos proches dans ce vaste espace, où chaque moment passé ensemble devient inoubliable. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de cette maison, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Cette maison de 6 pièces comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour offrir à chacun son intimité. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les deux toilettes, garantissent un confort quotidien optimal. L'isolation des murs et de la toiture assure une température agréable toute l'année, tandis que le chauffage individuel permet une gestion énergétique efficace. Profitez de deux terrasses ensoleillées, parfaites pour les petits-déjeuners en plein air ou les apéritifs entre amis. Le jardin, verdoyant et bien entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou organiser des barbecues estivaux. Un stationnement intérieur est également disponible pour garantir la sécurité de votre véhicule. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants et plusieurs médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en 10 minutes en voiture, offrant des espaces de détente et de loisirs pour toute la famille. Un collège est accessible en 10 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 4.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 867.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fontana Immobilier : Sylvie Batifoy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910401553