Appartement 280 m² à Limoges

Immeuble de rapport avec fort potentiel – Proche centre-ville et gare.

Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement. L'immeuble est déjà découpé en 3 lots avec compteurs électriques individuels installés. La configuration actuelle permet également la création de 4 à 5 logements selon votre projet. Le gros œuvre est en bon état. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la division étant déjà réalisée, vous bénéficiez d'une réelle souplesse pour l'exploitation locative ou une revente par lots à terme. Le bien dispose également d'un agréable terrain ainsi que d'un garage pouvant être loué séparément afin d'optimiser la rentabilité. Fort potentiel de rendement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :06 63 87 29 [Coordonnées masquées]
RCS : 928748482
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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