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Aix-en-Provence Nord – Célony Maison familiale avec piscine sur 3 000 m² au calme
— Aix-En-Provence 13090 —
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Située dans le très recherché secteur de Célony, à 6 km au nord d'Aix-en-Provence , cette maison individuelle d'environ 132 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, au calme, sur un magnifique terrain paysagé d'environ 3 000 m² avec aperçu Sainte-Victoire.
La maison entièrement climatisée se compose d'un vaste salon cathédral avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres dont une suite parentale à l'étage avec terrasse, de 2 salles de bains ainsi qu'un sous-sol total.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 5 x 10 m récemment rénovée, de terrasses et d'un grand jardin arboré.
Garage indépendant et studio aménagé offrant de nombreuses possibilités.
Maison saine avec fort potentiel de valorisation après travaux, dans un environnement résidentiel recherché à proximité des écoles, transports et accès autoroutiers.
Les points forts:
Secteur prisé Aix Nord / Célony
A 6Km du centre ville d'Aix-en-Provence
Entièrement climatisée
Terrain de 3 000 m²
Piscine rénovée
Vue dégagée / aperçu Sainte-Victoire
Sous-sol total
Studio indépendant
Calme absolu
Extension possible
Bien rare à fort potentiel.
Cette annonce référence 334148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNES HEYRAUD (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]051.
Prix du bien : 990 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison entièrement climatisée se compose d'un vaste salon cathédral avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres dont une suite parentale à l'étage avec terrasse, de 2 salles de bains ainsi qu'un sous-sol total.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 5 x 10 m récemment rénovée, de terrasses et d'un grand jardin arboré.
Garage indépendant et studio aménagé offrant de nombreuses possibilités.
Maison saine avec fort potentiel de valorisation après travaux, dans un environnement résidentiel recherché à proximité des écoles, transports et accès autoroutiers.
Les points forts:
Secteur prisé Aix Nord / Célony
A 6Km du centre ville d'Aix-en-Provence
Entièrement climatisée
Terrain de 3 000 m²
Piscine rénovée
Vue dégagée / aperçu Sainte-Victoire
Sous-sol total
Studio indépendant
Calme absolu
Extension possible
Bien rare à fort potentiel.
Cette annonce référence 334148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNES HEYRAUD (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]051.
Prix du bien : 990 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 334148
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Aix-en-Provence Nord – Célony Maison familiale avec piscine sur 3 000 m² au calme
990 000 €
Voir aussi :
maisons avec cuisine indépendante aix-en-provence
maisons avec garage aix-en-provence
maisons à vendre aix-en-provence
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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