Agreable appartement lumineux et traversant ( 3 piéces 50 m² ) avec 2 chambres et cave

Dans une résidence calme et verdoyante avec gardien, situé au rez-de-chaussée surélevé offrant un cadre de vie agréable et pratique avec vue degagée sans vis à vis .
Proche : centre-ville , écoles , colléges , commerces , bus , RER C et N 20 .
Comprenant : Entrée avec meuble de rangements , cuisine aménagée et equipée , beau séjour salon lumineux avec vue sur le bois parfait pour vos moments de détente. ,
2 belles chambres confortables avec rangements dont une avec une porte fenêtre et son acces au balconnet , salle d'eau moderne avec douche et WC indèpendant .
LES +++
Cave
Place de parking extérieur au sein de la résidence securisée ( portail motorisé et digicode ) .
Eligible à la fibre .
Aucun travaux à prévoir .
ETAT IMPECCABLE
A VOIR !!!

Cette annonce référence 334179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE POUCH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 45293616400014.

Prix du bien : 133 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 964,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr