Coup de cœur familial : Maison individuelle récente & lumineuse

À la recherche du cocon idéal pour votre famille ? Découvrez cette superbe maison individuelle construite en 2010, située au calme d'une résidence récente et prisée d'Ostricourt, à deux pas des écoles.

Les points forts de votre futur chez-vous :
En retrait de rue pour une tranquillité absolue, cette maison de 91 m² parfaitement entretenue repose sur une parcelle de 471 m².

Espace de vie convivial : Profitez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée. La cuisine ouverte est entièrement équipée (four, frigo, lave-vaisselle), idéale pour partager des moments en famille.

Confort & Économies : Un chauffage électrique complété par un poêle à bois chaleureux. Les menuiseries sont en PVC double vitrage pour une isolation optimale.

Espace Nuit : À l'étage, vous trouverez 3 chambres (10, 10 et 8 m²). La chambre parentale dispose d'un dressing sur-mesure.

Salle de Bain : Récemment rénovée avec goût, elle offre une douche à l'italienne, une baignoire et une double vasque. Le top du confort moderne !

Côté extérieur :
Le jardin est une véritable extension de la maison :

Une terrasse carrelée idéalement exposée pour vos barbecues.

Un jardin clos avec un chalet de jardin pour le stockage.

Pratique : une buanderie avec accès direct au jardin et un récupérateur d'eau de pluie et le garage et une place de parking complètent ce bien.

Le plus ? Aucun travaux à prévoir, une maison saine (tout-à-l'égout) et fonctionnelle.

Caractéristiques techniques :
Surface habitable : 91 m²

Terrain : 471 m²

Chambres : 3

Équipements : Cuisine équipée, Dressing sur-mesure, Poêle à bois, Chalet de jardin.

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Cette annonce référence 334096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MEKIL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92756423700018.

Prix du bien : 256 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr