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à Montbonnot-Saint-Martin
ACG Plomberie Rénovation
à Crolles
Caisse d’Epargne
à Paris-13e
*** meylan- rochasson maison d architecte neuve de 159 m² *** frais de notaires réduits à 2%
— Meylan 38240 —
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Découvrez cette superbe réalisation d'architecte livrée en 2024, située dans le secteur très prisé et calme de proche de Rochasson à Meylan. Alliant modernité, confort thermique et prestations haut de gamme, cette villa de 159 m2 sur un terrain de 878 m2 est un bien rare sur le marché.
LES POINTS FORTS :
* Frais de notaire réduits (2%) : une économie importante pour votre acquisition.
* Performance Énergétique Exceptionnelle (DPE : A/A) : maison ultra-économe.
* Vue : Exposition Sud-Est avec panorama sur la chaîne de Belledonne.
ESPACE DE VIE (Rez-de-chaussée) :
* Une vaste pièce de réception d environ 100m2 baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures avec norme PMR.
* Accès direct de plain-pied sur les terrasses en bois.
* Une suite parentale confortable avec sa salle d'eau privative.
* WC séparé.
ESPACE NUIT (Étage) :
* 3 belles chambres spacieuses.
* 1 salle de bain ou salle d'eau (confort et intimité garantis).
PRESTATIONS TECHNIQUES :
* Menuiseries aluminium double vitrage haute performance avec Brise Soleil orientable.
* Volets roulants motorisés avec centralisation.
* Chauffage par Pompe à Chaleur réversible : plancher chauffant/rafraîchissant au RDC et radiateurs thermodynamiques à l'étage.
* Garage de 22m2 + grand sous-sol (idéal pour rangement, atelier ou cave environ 100m2).
LOCALISATION :
Secteur proche de Rochasson, au calme absolu tout en étant à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités de Meylan.
Dossier complet et photos supplémentaires (intérieures/extérieures) disponibles sur demande.
Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Cette annonce référence 317590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE LONGIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89[Coordonnées masquées]17.
Prix du bien : 745 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024
Score DPE : 38 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LES POINTS FORTS :
* Frais de notaire réduits (2%) : une économie importante pour votre acquisition.
* Performance Énergétique Exceptionnelle (DPE : A/A) : maison ultra-économe.
* Vue : Exposition Sud-Est avec panorama sur la chaîne de Belledonne.
ESPACE DE VIE (Rez-de-chaussée) :
* Une vaste pièce de réception d environ 100m2 baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures avec norme PMR.
* Accès direct de plain-pied sur les terrasses en bois.
* Une suite parentale confortable avec sa salle d'eau privative.
* WC séparé.
ESPACE NUIT (Étage) :
* 3 belles chambres spacieuses.
* 1 salle de bain ou salle d'eau (confort et intimité garantis).
PRESTATIONS TECHNIQUES :
* Menuiseries aluminium double vitrage haute performance avec Brise Soleil orientable.
* Volets roulants motorisés avec centralisation.
* Chauffage par Pompe à Chaleur réversible : plancher chauffant/rafraîchissant au RDC et radiateurs thermodynamiques à l'étage.
* Garage de 22m2 + grand sous-sol (idéal pour rangement, atelier ou cave environ 100m2).
LOCALISATION :
Secteur proche de Rochasson, au calme absolu tout en étant à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités de Meylan.
Dossier complet et photos supplémentaires (intérieures/extérieures) disponibles sur demande.
Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Cette annonce référence 317590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE LONGIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89[Coordonnées masquées]17.
Prix du bien : 745 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024
Score DPE : 38 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 317590
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
*** meylan- rochasson maison d architecte neuve de 159 m² *** frais de notaires réduits à 2%
745 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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