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Cozynergy

à Toulouse

Maison individuelle 100 m2

Name: Maison individuelle 100 m2
SKU: 2093/09
Price: 415000 EUR
Availability: InStock

— Sciez 74140 —

415 000 €

100 m² / 725 m²

4 pièces

Poirier Immobilier - Sciez

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Charmante maison individuelle d'environ 100 m2 dans un environnement résidentiel et calme. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine fermée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC séparé.
Une mezzanine complète l'ensemble, idéal pour un bureau ou un espace détente.
Vous profiterez d'un jardin clos de 725 m2 et d'un abri voiture.
Chauffage par pompe à chaleur. Arrêt de bus à 300 m.
Excellent rapport qualité / prix,
A visiter sans tarder et en exclusivité avec votre Agence POIRIER IMMOBILIER de SCIEZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Référence: 2093/09
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 870 € - 2 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr