Appartement 74 m² à Toulouse

A VENDRE 31200 TOULOUSE - BARRIERE DE PARIS : Dans une maison divisée en 2 lots, le groupe Immo'Yes vous propose à la vente cet appartement T3/T4 d'une surface de 78 m2 au sol (dont 74 m2 loi carrez) avec JARDIN de 67 m2 (non attenant) et GARAGE de 15 m2

Situé au premier étage, l'appartement se compose actuellement d'une entrée, d'une salle de bains, de deux agréables chambres ainsi que d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte. Il est également possible de recréer facilement une troisième chambre, comme à l'origine.

Idéalement situé dans une rue calme, ce bien offre un compromis idéal entre appartement et maison. Pas de charges de copropriété.

Des combles, pouvant être acquis auprès de la copropriété, offrent également un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

Ce bien est rare sur le secteur !

Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOYES : Jennifer BEAUCHAMPS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 927 985 101
RCP GALIAN - SMABTP.
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