Appartement 71 m² à Villeurbanne

EXCLUSIVITÉ – T3 de 71 m² entièrement rénové avec balcon plein sud – Métro République
Votre agence Rolin-Bainson vous propose en exclusivité ce superbe T3 de 71 m², en excellent état, situé au 4? étage sur 8 d'une résidence de standing construite en 1995, parfaitement entretenue.
Idéalement situé à proximité immédiate du métro République et de toutes les commodités, cet appartement lumineux et fonctionnel offre une belle pièce de vie de plus de 26 m² ouvrant sur un agréable balcon de 11 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.
Vous découvrirez également :
une cuisine indépendante entièrement équipée avec espace buanderie,
deux chambres avec placards intégrés,
une salle d'eau moderne,
des WC séparés.
Entièrement rénové avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir en supplément un double garage de 30 m² en sous-sol.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.