Opportunité rare : local professionnel de 570 m2 avec bureaux et ateliers à Sancé.

À Sancé, à proximité immédiate de Mâcon et des grands axes routiers, découvrez ce local professionnel à vendre offrant un fort potentiel pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.

D’une surface totale d’environ 570 m2 de plain-pied, ce bâtiment professionnel se compose d’un espace bureaux de 115 m2 en très bon état, incluant un accueil, trois bureaux lumineux, une salle de réunion avec espace cuisine ainsi qu’un WC indépendant. Cet espace tertiaire est équipé d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal pour une activité administrative ou commerciale.

La partie exploitation développe 455 m2 supplémentaires, comprenant plusieurs entrepôts et ateliers aux surfaces variées, parfaitement adaptés à une activité artisanale, logistique ou industrielle. Ces espaces fonctionnels permettent une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins professionnels.

Implanté sur un terrain de plus de 1 500 m2, ce bien dispose d’un grand parking facilitant l’accueil de collaborateurs et de clients, ainsi que d’un accès adapté au chargement et déchargement de camions, idéal pour les activités nécessitant du transport ou de la logistique.

Situé en zone constructible, ce local d’activité offre de nombreuses possibilités d’évolution, d’extension ou de réaménagement.

Ce local professionnel à Sancé, proche de Mâcon, représente une opportunité rare pour implanter ou développer votre entreprise dans un secteur dynamique et facilement accessible.

DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur.