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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Morschwiller
Maison 145 m² à Ingenheim
— Ingenheim 67270 —
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Marc et FILIGRANE Immobilier, agence à Saessolsheim, vous proposent cette nouveauté en exclusivité à la vente !!
À INGENHEIM
À 30 mn de Strasbourg !
Maison 5 pièces, garage double en annexe, carport, abris de jardin, terrasse
Parcelle de 3 567 m2 !
Visite virtuelle de la maison accessible sur demande !
Construction de 1999, partiellement rénovée, travaux de rafraîchissement à prévoir.
La maison est composée comme suit :
Au Rdc :
- Une entrée avec escaliers donnant au rdc surélevé et au sous-sol
- Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec ouverture sur la terrasse de 21m2 et sa vue panoramique sur le jardin
- Deux pièces (chambres, bureau, possibilité de réunir, simple cloison)
- Un bureau
- Un Wc indépendant avec lave-mains
L'escalier mène au palier à l'étage qui permet d'accéder à :
- Quatre chambres aux beaux volumes
- Une salle de bain (douche, vasques, Wc)
- Accès aux combles (aménageables)
À l'extérieur :
- Jardin clôturé de 2 800 m2
- Un garage double (portes motorisées) de 38 m2
- Un carport de 32 m2
- 2 abris de jardin et un cabanon pour enfants
Informations complémentaires :
- Sous-sol partiellement aménagé, plusieurs pièces disponibles dont chaufferie
- Chauffage par pompe à chaleur (2024)
- Eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique (2024)
- Taxe foncière 2025 : 750
À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent immobilier de proximité :
Marc Zanuttini : [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FILIGRANE IMMOBILIER : Gérant-Agent Immobilier - Marc ZANUTTINI
Carte T 900689119
RCP AU737532.
Marc ZANUTTINI
Votre agent immobilier à l'écoute de vos projets
À INGENHEIM
À 30 mn de Strasbourg !
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Parcelle de 3 567 m2 !
Visite virtuelle de la maison accessible sur demande !
Construction de 1999, partiellement rénovée, travaux de rafraîchissement à prévoir.
La maison est composée comme suit :
Au Rdc :
- Une entrée avec escaliers donnant au rdc surélevé et au sous-sol
- Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec ouverture sur la terrasse de 21m2 et sa vue panoramique sur le jardin
- Deux pièces (chambres, bureau, possibilité de réunir, simple cloison)
- Un bureau
- Un Wc indépendant avec lave-mains
L'escalier mène au palier à l'étage qui permet d'accéder à :
- Quatre chambres aux beaux volumes
- Une salle de bain (douche, vasques, Wc)
- Accès aux combles (aménageables)
À l'extérieur :
- Jardin clôturé de 2 800 m2
- Un garage double (portes motorisées) de 38 m2
- Un carport de 32 m2
- 2 abris de jardin et un cabanon pour enfants
Informations complémentaires :
- Sous-sol partiellement aménagé, plusieurs pièces disponibles dont chaufferie
- Chauffage par pompe à chaleur (2024)
- Eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique (2024)
- Taxe foncière 2025 : 750
À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent immobilier de proximité :
Marc Zanuttini : [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FILIGRANE IMMOBILIER : Gérant-Agent Immobilier - Marc ZANUTTINI
Carte T 900689119
RCP AU737532.
Marc ZANUTTINI
Votre agent immobilier à l'écoute de vos projets
Référence: INGENHEIM-MAISON-ZANHEIM67270
Honoraires d'agence de 4.94% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 145 m² à Ingenheim
425 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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