75 000 €

29 m²

2 pièces

Agence Du Courreau

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Votre specialiste rénovation

Construction clé en main - Rénovation - Gros œuvre. - Isolation - Placo - Chauffage - Clim - Menuiseries

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M. Montsserat coordonne la rénovation de votre bien et vous accompagne à chaque étape, tous corps d’état confondus.

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Cédric Andrieux - Assurance Habitation - Assurance Emprunteur - Assurance de prêt

04 67 74 37 01 ou cliquez-ici

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L' Agence du Courreau vous propose ce charmant deux-pièces au cœur de Sète
Situé au troisième étage d’un immeuble ancien en plein centre-ville de Sète, dans une agréable rue piétonne donnant sur la nouvelle place Aristide Briand, cet appartement rénové bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des canaux et des commerces.
D’une surface de 29,81 m2 au sol (24,11 m2 Loi Carrez), ce bien se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec toilettes ainsi que d’une pièce pouvant faire office de chambre.
Son DPE est classé C.
Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder!

Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 335 €.
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 16/04/2025

Coûts annuels estimés : 420 € - 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pieces - sete - centre ville

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 2 pieces - sete - centre ville

75 000 €